物业小切口✿◈ღ，民生大文章✿◈ღ。去年10月以来✿◈ღ，市委8008app幸福宝官网在线打开✿◈ღ、市政府将物业管理提升工作作为推进基层治理现代化的“小切口”✿◈ღ，大力推动物业管理“四升一降”8008app幸福宝官网在线打开✿◈ღ，解决好住宅小区群众身边的“关键小事”✿◈ღ。近日✿◈ღ，泉州出台《泉州市推进社区物业服务管理提升工作三年行动方案》✿◈ღ，从健全组织体系✿◈ღ、解决突出问题✿◈ღ、推行标准体系✿◈ღ、规范资金管理✿◈ღ、创新管理模式✿◈ღ、推动共建共享等六方面入手✿◈ღ，力争物业管理提升“半年有成效✿◈ღ、年年见实效✿◈ღ、群众更有感”✿◈ღ，预计到2027年底✿◈ღ，居民对物业管理的获得感✿◈ღ、幸福感和安全感大幅提升美高梅MGM娱乐平台✿◈ღ，✿◈ღ。
记者昨日获悉✿◈ღ，经过两个多月的集中攻坚✿◈ღ，全市物业管理提升工作取得显著成效✿◈ღ，业委会组建率较去年年初增长31.9%MGM官网下载✿◈ღ，党员占半数以上业委会覆盖率增长28%✿◈ღ，物业企业党组织覆盖率增长62%✿◈ღ、实现全覆盖✿◈ღ。
小区作为城市居民生活的基本单元✿◈ღ，消防安全的重要性不言而喻✿◈ღ。建成十余年的晋江中骏蓝湾半岛小区✿◈ღ，公共设施出现不同程度的老化现象✿◈ღ，消防设施管网锈蚀问题尤为突出✿◈ღ。面对这一“关键小事”✿◈ღ，在小区党组织的牵头带领下✿◈ღ，刚完成换届一个多月的蓝湾半岛小区业委会巧“当家”✿◈ღ，联合物业公司共同出资✿◈ღ，全力推进消防管道改造✿◈ღ，优化小区“安全血脉”8008app幸福宝官网在线打开✿◈ღ。
中骏蓝湾半岛小区业委会主任黄海波介绍✿◈ღ，此次消防管道改造共涉及小区业主440户✿◈ღ，经过小区党支部✿◈ღ、业委会✿◈ღ、楼栋长和物业公司的多方推动和宣传引导✿◈ღ，仅用5天时间便顺利完成业主票决✿◈ღ，顺利启用公维金✿◈ღ。
为确保改造工程科学合理✿◈ღ、规范严谨✿◈ღ，小区党支部牵头各方先后召开十余次联席会议✿◈ღ，并组织业委会✿◈ღ、施工方现场走访✿◈ღ，对工程各环节进行反复研讨✿◈ღ，专门聘请专业招标代理公司负责公开招标事宜✿◈ღ。“原来计划做地下管网✿◈ღ，造价非常高✿◈ღ，后来通过优化改造方案和线路✿◈ღ，改为明管施工✿◈ღ，节省工程造价约50万元MGM官网下载✿◈ღ。”黄海波说✿◈ღ，通过精细化施工✿◈ღ，原来需要开挖楼栋大堂地面的消防管道改为从大堂吊顶上方接入✿◈ღ，只需拆除一扇玻璃即可施工✿◈ღ，不仅节约了工程造价和时间成本✿◈ღ，也减少了对业主生活出行的影响✿◈ღ。
将业主生活品质放在首位✿◈ღ，中骏蓝湾半岛小区的基础设施改造计划正在稳步推进✿◈ღ。如今✿◈ღ，小区喷泉已重现灵动水景✿◈ღ，健身器材已进行修缮维护MGM官网下载✿◈ღ，让业主们享受安全舒适的休闲时光✿◈ღ；楼栋亮化工程为夜间出行带来便利✿◈ღ；小区外围增设电动自行车雨棚及充电桩✿◈ღ，有效解决电动车停放充电问题✿◈ღ；监控设备也将升级改造✿◈ღ，构建更加紧密的安全防护网✿◈ღ。
聚焦小区消防设施失压无水问题✿◈ღ，晋江率先出台《晋江市住宅小区消防设施整治工作方案》✿◈ღ，全面摸清问题底数✿◈ღ、建立动态台账✿◈ღ，并开展联合督导✿◈ღ，组织小区消防安全业务培训✿◈ღ，督促属地镇街组织小区通过申请公维金资产管理✿◈ღ！✿◈ღ、使用公共收益MGM官网下载美高梅MGM电子娱乐游戏✿◈ღ，✿◈ღ、业主筹集资金等方式推动消防设施整治✿◈ღ，已有66个小区完成整改✿◈ღ。
在泉州开发区✿◈ღ，建于2001年的福龙商厦小区正以老旧小区改造为契机✿◈ღ，加快补齐消防设施等“短板”✿◈ღ，筑牢老旧小区安全“防火墙”MGM官网下载✿◈ღ。
针对小区出租户占八成以上✿◈ღ、住户流动性大✿◈ღ、管理难度大等问题✿◈ღ，福龙商厦小区选优建强小区党支部8008app幸福宝官网在线打开✿◈ღ，吸纳热心小区事务的4名党员进入业委会MGM官网下载✿◈ღ，引导党员楼长✿◈ღ、党员中心户发挥示范引领作用✿◈ღ，第一时间了解✿◈ღ、解决邻里的“烦心琐事”✿◈ღ，积极打造“福暖邻里”善治品牌✿◈ღ，建立“小区党支部+红色业委会+红色物业”三核联动模式MGM官网下载✿◈ღ，推动小区力量由“散”到“聚”✿◈ღ，邻里关系由“疏”到“亲”✿◈ღ，治理能力由“弱”到“强”✿◈ღ。
通过搭建“多方联动”平台✿◈ღ，福龙商厦小区党支部不仅协调解决了乱停车✿◈ღ、排污管改造等十多项历史遗留问题✿◈ღ，还组织党员入户✿◈ღ，设置征集意见栏✿◈ღ、建立小区微信群✿◈ღ，定期收集居民服务需求✿◈ღ，听取居民意见建议✿◈ღ，借力老旧小区改造推进消防用水分离改造8008app幸福宝官网在线打开✿◈ღ、新建消防管道✿◈ღ，实施路面破损修复美高梅mgm官方网站✿◈ღ、雨水管网分流✿◈ღ，增加夜间照明✿◈ღ、小区电动自行车停车位等✿◈ღ，为居民生活保驾护航✿◈ღ。
立足辖区消防工作实际✿◈ღ，泉州开发区针对13个消防系统损坏✿◈ღ、灭火栓没水的小区✿◈ღ，委托专业团队进行全面摸排✿◈ღ，并逐一“量身定制”整改方案✿◈ღ，推动问题分批逐步解决✿◈ღ。（泉州晚报融媒体记者 谢曦）